Achat appartement 3 pièce(s) Moyeuvre-Grande
Achat appartement 3 pièce(s) Moyeuvre-Grande
Achat appartement 3 pièce(s) Moyeuvre-Grande
Appartement en vente - Moyeuvre-Grande

Appartement 3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Box - Moyeuvre-Grande

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Moyeuvre-Grande

En exclusivité Nicolas RUDLOFF de Safti vous présente ce charmant appartement situé à Moyeuvre -Grande.
Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel ou d'un premier investissement immobilier ? Cet appartement de 62m² pourrait bien être ce que vous cherchez !

Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ?

Jeune couple : Avec ses deux chambres, cet appartement est idéal pour un couple souhaitant s'installer confortablement tout en gardant une pièce pour un bureau ou une future chambre d'enfant.
Premier achat : Un budget raisonnable et un espace suffisant pour une première acquisition immobilière.
Investisseur : À la recherche d'un bien avec un bon potentiel locatif ? Ce 3 pièces est une opportunité intéressante dans une zone en pleine évolution.

Classe énergétique D, fenêtres double vitrage.

Ce bien est vendu avec un lot de 5 garages attenant à l'appartement, valeur 25 000€.

Cout total du lot: appartement + garages = 95 000€

Revenus locatifs estimés pour l'appartement et les garages environ 850€/mois soit une rentabilité de 9,3% brute.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 70 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 9
  • Charges courantes annuelles : 170 €/an

SAFTI Nicolas RUDLOFF


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.