Moulins-lès-Metz : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sabrina NUSS-MOSSER vous propose : **SOUS OFFRE**

Charmante maison de 124m² mitoyenne d'un côté

Nichée au coeur d'une impasse au calme dans la paisible commune de Moulins-lès-Metz, cette agréable maison est un véritable havre de paix. Datant de 1970 et en bon état général, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

L'entrée avec placards de rangement mène sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et de qualité de 9m2. Un salon/séjour de 26m2 avec cheminée et une grande pièce à vivre de 25m2 complètent ce niveau.

Le 1er demi-niveau offre 2 chambres (et/ou 1 chambre + 1 bureau) aux surfaces confortables avec bibliothèque et placards de rangement et 1 WC séparé avec lave-mains.

Le second demi-niveau dispose d'une chambre de 13m2 avec placards de rangement, un dressing aménagé et 1 SDB avec baignoire, douche et meuble 1 vasque.

Le dernier demi-niveau est doté d'une belle pièce mansardée pouvant faire office de bureau pour travailler en toute tranquillité, de chambre ou de salle de jeux.
** Nombreux rangements pour l'ensemble de cette maison très fonctionnelle**
Sous-sol avec coin buanderie, cave et garage.

**Avantages:**
- Très beau jardin verdoyant de 663m2 très bien entretenu, clos et arboré, potager et piscinable
- Terrasse ensoleillée à l'abri des regards pour profiter des beaux jours
- Expositions sud/est pour une luminosité optimale tout au long de la journée

Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du quotidien, commerces, maison médicale, écoles, transports en commun et proche des principaux axes autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Moulins-lès-Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina NUSS-MOSSER EI (ID 56368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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