Montigny-lès-Metz : Appartement 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Didier SPECHT vous propose : ++ A SAISIR !! ++ /// MONTIGNY-LÈS-METZ //// APPARTEMENT 4 PIECES /// 3 CHAMBRES /// PRÊT À VIVRE /// BALCON /// CAVE // GARAGE INDIVIDUEL //// IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS+++++ JEUNE COUPLE AVEC ENFANTS /// SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE /// A31 À MOINS DE 10 MINUTES /// PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN.

Belle opportunité d'accéder à la propriété à Montigny-lès-Metz !
Charmant appartement T4

Venez déposer vos valises dans cet appartement lumineux niché au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1975.

Cet élégant appartement s'ouvre à vous par une entrée qui vous conduit à un salon séjour spacieux pour vos moments de détente, 3 chambres chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain. et un toilette indépendant viennent compléter ce lieu de vie.

Cette copropriété de seulement 8 lots principaux assure une intimité rare. Renforcée par un balcon vous offrant une vue dégagée. Une cave ainsi qu'un garage individuel complètent ce bien.

Situé dans un quartier bien placé de Montigny-lès-Metz, cet appartement est une perle rare à découvrir sans tarder.

- Le mode de chauffage : chaudière à gaz à condensation ( récente, toujours entretenue) et distribué via des radiateurs.
- Cuisine et électroménagers récents
- Double vitrage et volets roulants.
- Raccordé à la fibre optique.
- Syndic de copropriété professionnel, absence de travaux à prévoir dans la copropriété.
- Garage et possibilité de stationnement.
- Tout à l'égout.
- Taxe foncière 2023 environ 928 Euros.
- Parquet en chêne dans tous l'appartement.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par téléphone, sms, mails, laissez moi un message, je vous rappelle dans les meilleurs délais merci.
Disponible aussi soir et weekend.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier SPECHT EI (ID 40055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 402132310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr