Maison de 70 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Mondelange

Mondelange - proche Thionville - Richemont. A proximité des axes autoroutiers et des grandes surfaces, l'emplacement de cette maison se révélera un atout de premier choix. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Nous vous proposons cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 70 m² habitables auxquelles se rajoutent les surfaces de la terrasse, du sous sol et des dépendances, le tout sur un terrain de 4.45 ares. Elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un salon - séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse couverte. L'étage quant à lui dessert trois chambres, une salle de bains, un palier. Cette jolie maison dispose d'un sous sol complet avec garage, à l'extérieur vous aurez la possibilité d'accéder à des dépendances pour bricoler ou ranger vos affaires, de là vous aurez la vue sur un potager et un jardin. Des travaux seront à entreprendre afin de conforter ce joli bien. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Nos honoraires : https://www.cristal-immo.fr/agence/honoraires-vente-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr