Maison 4 chambres de 217 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Metzervisse

iad France - Justine Kutarasinski vous propose: EN EXCLUSIVITE // METZERVISSE // 217M² HABITABLE // 1430M² DE TERRAIN // DOUBLE GARAGE
Ideal investisseurs ou famille avec besoin d'espace.

Découvrez cette grande maison mitoyenne au cOEur de Metzervisse composée actuellement de deux appartements. La porte d'entrée offre un grand couloir qui dessert le premier appartement du rez-de-chaussée de 77.04m² à rénover comprenant un salon de 37.6m², une cuisine de 17m², une grande chambre de 17m², une salle de bain de 4.67m², un WC séparé, une chaufferie avec chaudière fioul et un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage se trouve un deuxième appartement de 124.72m² habitable comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de 2023 de 18.55m², un vaste salon/séjour de 31.29m², 3 chambres de 17m², 17m² et 13.3m², une pièce rangement, une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie. Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2019. Le dernier étage mène aux combles où un bel espace est encore exploitable. Un double garage avec porte motorisée, une grande cave voûtée, une terrasse de 100m² et un jardin de 11 ares clos et arboré complètent ce bien. Fenêtres double vitrage de 2005, fibre optique, réfection d'un pan de toiture en 2003. Travaux d'électricité à prévoir (devis disponible). Assainissement en cours de mise aux normes à la charge des vendeurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kutarasinski Justine - EI(ID 58488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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