Achat maison 3 chambre(s) - Metz
Achat maison 3 chambre(s) - Metz
Achat maison 3 chambre(s) - Metz
295 000 € *

Metz : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Metz

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Metz Vallières - Quartier très calme // Maison mitoyenne d'un côté // Construction récente 2020 // Terrain 2 ares 80 // Habitable: 110m² // Jardin // Prêt à vivre // Trois chambres // Deux salles de bain // Garage //

Située dans le quartier paisible et verdoyant de Metz-Vallières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parc de jeux et de la ligne de bus C13.

Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa terrasse et son jardin.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une fois que vous aurez franchi la porte d'entrée, vous vous trouverez dans un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte de 41,22 m². Cette cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et rangements. Elle communique avec une terrasse de 19,25 m², parfaite pour vos repas d'été.
Une porte donne accès au garage avec sol carrelé. Dans le prolongement, vous trouverez une salle de bain avec douche, vasque et WC.

A L'ÉTAGE

L'accès au premier étage se fait par un escalier situé à droite de l'entrée. En arrivant, vous découvrirez un dégagement qui dessert plusieurs pièces : une première chambre d'environ 13 m², une seconde de 17m², toutes deux équipées d'un placard et une troisième chambre d'environ 19 m² avec un dressing attenant. Pour finir, une salle de bains de 8,25 m² avec une vasque, une baignoire et une douche. Pour plus de confort, un WC séparé se trouve également à cet étage.
L'agencement est idéal avec un espace nuit distinct de l'espace jour.

EXTÉRIEUR
À l'avant de la maison, vous trouverez une zone de stationnement idéale pour la famille et vos invités. À l'arrière, une terrasse avec un abri de jardin et un espace vert agrémenté d'arbres fruitiers.

A savoir:
- RT 2012
- Chaudière murale à gaz modèle VIESSMANN 19 kW, à haute performance énergétique, brûleur gaz modulant. Régulation par sonde extérieure.
- Chauffage au sol en rez de chaussée
- Ballon thermodynamique 254 litre

Pour plus de renseignements contactez-moi !
En cas d'indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Jessica Sanfilippo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).