Achat appartement 5 pièce(s) Metz
Achat appartement 5 pièce(s) Metz
Achat appartement 5 pièce(s) Metz
Appartement en vente - Metz
Quartier "Sablon"
190 000 € *

Metz : 5 pièces de 85 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièce(s) Metz

*** Pour investisseurs uniquement ***

Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois du Sablon, très proche de la gare de Metz.

Cet appartement rénové dispose d'un garage et d'une particulièrement grande cave.
Il est idéal pour la location, voire la colocation, car la cuisine et le salon sont séparés (possibilité de passer de 3 à 4 chambres), et qu'il a deux salles d'eau séparées.
Ses chambres sont particulièrement spacieuses et l'une d'elles comprend un grand dressing.

Il est loué 970 euros CC (bail du 28/10/2020)
Charges : TF 1289 euros, copropriété 240 euros / an incluant l'eau.
Syndic bénévole.

Fibre
Double vitrage
VMC
Chauffage individuel gaz

Des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo.
Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858371)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 190 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 480 €/an

Capifrance Nathalie COUVREUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).