Achat appartement 5 pièce(s) Metz
Achat appartement 5 pièce(s) Metz
Achat appartement 5 pièce(s) Metz
Appartement en vente - Metz
Quartier "Centre-ville"
350 000 € *

5 pièces de 113 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 5 pièce(s) Metz

iad France - Paola Zanetti vous propose : Appartement duplex de style Haussmannien - Hypercentre de Metz

Superficie : 113 m²
Type : Appartement en duplex
Étage : 4ème sur 5 (sans ascenseur)

Situé en hyper centre de Metz, cet appartement de style haussmannien offre une surface habitable de 113 m² en duplex. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand salon-séjour, se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'appartement comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Deux salles de bain sont à votre disposition, dont une entièrement rénovée
Pour plus de confort, deux toilettes indépendantes sont présentes.

En complément, l'appartement dispose d'une grande cave voûtée en pierre de Jaumont, privative, idéale pour stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire au charme authentique.

L'immeuble est une résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'une porte blindée pour une tranquillité absolue.

Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit calme et tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, la connexion à la fibre est déjà disponible pour un accès internet rapide.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses beaux parquets, ses moulures et ses cheminées, qui confèrent à ce bien un cachet unique. En plein hypercentre, vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de volumes spacieux. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 720 €/an

IAD Paola Zanetti


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).