Achat appartement 4 pièce(s) Metz
Achat appartement 4 pièce(s) Metz
Achat appartement 4 pièce(s) Metz
Appartement en vente - Metz
Quartier "Sablon"
230 000 € *

4 pièces de 95 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Metz

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Metz

iad France - Jean-Luc Scheffer vous propose : EXCLUSIVITÉ // METZ // SABLON GARE // 2 BALCONS // 1 STATIONNEMENT EN SOUS-SOL // 1 LOCAL À VÉLOS // 1 CAVE

Appartement de 95 m² situé au 1er étage avec ascenseur sur 5 d'un immeuble construit en 1973, bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres de 15,82 m² et 11,40 m², d'un séjour et salle à manger de 27 m², d'une cuisine équipée de 15,34 m², un cellier de 4,52 m², une salle de bains de 4,23 m², un WC séparé de 1,75m², une entrée avec dégagement de 15,47 m². 2 balcons de 17 m² ainsi qu'une cave, un local à vélos, et une place de parking en sous-sol sécurisée avec possibilité de faire installer une prise pour recharge de voiture électrique.

Des travaux d'isolation de l'immeuble ont été effectués en 2023.
Chauffage gaz collectif avec mise aux normes des radiateurs.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement.
Raccordé à la fibre optique.
Vous bénéficiez d'un environnement à proximité de toutes les commodités (5 minutes de la gare, écoles, boulangerie, banques, pharmacie, supermarché, Muse,... ).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans cet appartement à Metz.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Scheffer EI (ID 27256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 444628986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 230 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 50
  • Charges courantes annuelles : 4 200 €/an

IAD Jean-Luc SCHEFFER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).