Achat appartement 4 pièce(s) Metz
Achat appartement 4 pièce(s) Metz
Achat appartement 4 pièce(s) Metz
Appartement en vente - Metz
Quartier "Plantières - Queuleu"
199 000 € *

Metz : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièce(s) Metz

iad France - Christophe Fridel vous propose : NOUVEAUTÉ // OPPORTUNITÉ À SAISIR // APPARTEMENT SPACIEUX // PROCHE TOUTES COMMODITÉS // METZ-QUEULEU //

Venez découvrir en exclusivité cet appartement d'une surface habitable de 89 m² à Metz, avenue de Strasbourg, idéalement localisé en étant proche des écoles, commerces et transports en communs.

Celui-ci offre 4 pièces et se compose de la manière suivante:
- 3 chambres de 11.41, 12 et 13 m²
- Un séjour lumineux de 20.25 m²
- Une salle de bain de 5.11 m²
- Une cuisine semi-ouverte de 12 m²
- Une entrée de 6 m²
- Une loggia de 4.25 m²
- Un dégagement
- Un cellier
- Un WC indépendant
- Une cave privative
- Une place de parking privative

Avec une rénovation à prévoir, ce bien offre l'opportunité de créer un espace de vie unique à votre image.

Les points forts de cet appartement incluent la présence d'un gardien, d'un ascenseur, d'une connexion internet haut débit en fibre optique, d'un chauffage au gaz urbain, offrant une économie, un confort et une facilité au quotidien.
De plus, la loggia, la cave et la place de parking privative en sous-sol constituent des avantages non négligeables.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs, l'eau froide, le chauffage, le fond de travaux, les honoraires du syndic professionnel.

Exposé Sud-Est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, rendant l'appartement agréable à vivre.

Situé à proximité immédiate des commerces, pharmacies, écoles, restaurants et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités urbaines.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel.

Préparez-vous à laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon moderne et confortable.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

N'hésitez pas à privilégier l'envoi d'un SMS ou d'un WhatsApp et ainsi être recontacté dans les meilleurs délais.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 305.67 € par mois (soit 3668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 51
  • Charges courantes annuelles : 3 668 €/an

IAD Christophe FRIDEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).