Appartement en vente - Metz
Quartier "Patrotte - Metz-Nord"
224 188 € *
Metz : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Metz
A VENDRE, Appartement neuf !
Livraison prévue au deuxième semestre 2024 !
Très bon standing !
A Metz au 112 avenue de Thionville.
Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type T4 de 81,23m2, au troisième étage d'une copropriété idéalement situé proche des transports en commun et à 10 minutes en voiture de la gare de Metz !
L'appartement se compose d'une entrée, un cellier, un séjour cuisine de 23,34m2 qui donne accès au balcon de 7,70m2 exposé plein nord, trois chambres (13,77, 10,69 et 10,09 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
L'appartement sera livré avec fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés
Sol en PVC (coloris au choix)
Faïence dans les wc et la salle de bain déjà compris.
Un receveur de douche extra-plat 80x80 en céramique
Chauffage individuel par gaz à condensation
Accès PMR
Prix affiché en TVA à 5,5% sous conditions de revenus et d'acquisition pour résidence principale.
Eligible PINEL
" Le dispositif PINEL donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le prix de revient du logement (prix d'achat + frais de notaire) allant jusqu'à 6000 €/an. Les économies sont calculées selon la durée d'engagement allant de 6 à 12 ans. Toutefois, les loyers doivent être plafonnés selon un prix au m2 en fonction de la surface et de la zone géographique. Il existe également un plafond de revenus pour les locataires en fonction de la composition du foyer. Durant la durée de l'engagement, vous ne pouvez ni vendre ni occuper le logement, si vous souhaitez quitter le dispositif avant la fin de celui-ci vous êtes tenu de rembourser au Trésor Public les économies d'impôts réalisées"
Charges de copropriété estimées à environ 50€ par mois comprenant l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs, l'assurance des communs, et l'entretien des extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au ** ** ** ** **, sur ***@***.** ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
* Honoraires à la charge du vendeur
Livraison prévue au deuxième semestre 2024 !
Très bon standing !
A Metz au 112 avenue de Thionville.
Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type T4 de 81,23m2, au troisième étage d'une copropriété idéalement situé proche des transports en commun et à 10 minutes en voiture de la gare de Metz !
L'appartement se compose d'une entrée, un cellier, un séjour cuisine de 23,34m2 qui donne accès au balcon de 7,70m2 exposé plein nord, trois chambres (13,77, 10,69 et 10,09 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien.
L'appartement sera livré avec fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés
Sol en PVC (coloris au choix)
Faïence dans les wc et la salle de bain déjà compris.
Un receveur de douche extra-plat 80x80 en céramique
Chauffage individuel par gaz à condensation
Accès PMR
Prix affiché en TVA à 5,5% sous conditions de revenus et d'acquisition pour résidence principale.
Eligible PINEL
" Le dispositif PINEL donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le prix de revient du logement (prix d'achat + frais de notaire) allant jusqu'à 6000 €/an. Les économies sont calculées selon la durée d'engagement allant de 6 à 12 ans. Toutefois, les loyers doivent être plafonnés selon un prix au m2 en fonction de la surface et de la zone géographique. Il existe également un plafond de revenus pour les locataires en fonction de la composition du foyer. Durant la durée de l'engagement, vous ne pouvez ni vendre ni occuper le logement, si vous souhaitez quitter le dispositif avant la fin de celui-ci vous êtes tenu de rembourser au Trésor Public les économies d'impôts réalisées"
Charges de copropriété estimées à environ 50€ par mois comprenant l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs, l'assurance des communs, et l'entretien des extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au ** ** ** ** **, sur ***@***.** ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
* Honoraires à la charge du vendeur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 224 188 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Metz Est
- 5 rue des messageries - 57000 Metz
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis