Metz : 4 pièces de 102 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Julia Walter vous propose: iad France - Julia Walter vous propose : ULTRA LUMINEUX

A SAISIR : 57070 METZ -- quartier haut de St Julien lès Metz- Vallières
// 102M2 // 2 CHAMBRES // 1 BUREAU // BALCON TRAVERSANT

Venez découvrir cet appartement de 102m2 situé à Metz Vallières - St Julien lès Metz, au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Niché au premier étage sur trois, cet appartement allie charme, et modernité grâce à sa rénovation, et ses nombreuses baies vitrées.

Une entrée de 13 m², une magnifique pièce de vie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur sa salle à manger, une buanderie-cellier, deux chambres dont une équipée d'un dressing et une salle de douche rénové comprenant sèche-serviettes, un meuble vasque pour un confort optimal.
A cela s'ajoute un salon- bureau pouvant faire office de troisième chambre, tout en lumière.
Une magnifique vue arborée sur le jardin depuis le balcon de 15 m².

Les volets sont tous domotisés, les fenêtres neuves en triple vitrage offre le calme et l'économie d'Energie. Chauffage individuel au gaz.

Un local à vélo est à disposition, ainsi qu'une place de parking sécurisé en sous sol avec porte motorisée.

Ce bien rare, offrant à la fois praticité, luminosité, bien être et proche de toutes commodités.
Aucun travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 448 € par trimestre (soit 1792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Je suis disponible également en soirée et Weekend pour vous répondre.
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Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire.
Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance.fr

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julia Walter - EI(ID 94631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr