Appartement en vente - Metz
Quartier "Plantières - Queuleu"
175 000 € *
Metz : Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Metz
iad France - Thomas Dugole vous propose: **METZ - QUEULEU : Appartement rénové de 3 pièces à 10 min à pied de la gare.**
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement traversant récemment rénové vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare et des commerces de proximité.
D'une superficie de 75 m², il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon filant,
- Une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un accès au second balcon,
- Un dégagement avec placards,
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
Une cave de 11 m² complète ce bien.
**Les atouts de cet appartement :**
- Rénovation récente,
- Proximité immédiate de la gare, avec accès direct au Luxembourg et à Paris en 1h30,
- Belle luminosité,
- Deux balcons,
- Chambres spacieuses (13.21m² et 15.67m²),
- DPE D (isolation et chaudière neuve)
- Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Faibles charges de copropriété.
Idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel, dans une copropriété à taille humaine, bien situé, à proximité des transports et des commerces. Le stationnement résidentiel est disponible pour 11€/mois, mais il est également possible de se garer gratuitement dans les rues aux alentours.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Dugole - EI(ID 89956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement traversant récemment rénové vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare et des commerces de proximité.
D'une superficie de 75 m², il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon filant,
- Une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un accès au second balcon,
- Un dégagement avec placards,
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
Une cave de 11 m² complète ce bien.
**Les atouts de cet appartement :**
- Rénovation récente,
- Proximité immédiate de la gare, avec accès direct au Luxembourg et à Paris en 1h30,
- Belle luminosité,
- Deux balcons,
- Chambres spacieuses (13.21m² et 15.67m²),
- DPE D (isolation et chaudière neuve)
- Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Faibles charges de copropriété.
Idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel, dans une copropriété à taille humaine, bien situé, à proximité des transports et des commerces. Le stationnement résidentiel est disponible pour 11€/mois, mais il est également possible de se garer gratuitement dans les rues aux alentours.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Dugole - EI(ID 89956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 112,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Thomas Dugole
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).