Achat appartement 3 pièce(s) Metz
Achat appartement 3 pièce(s) Metz
Achat appartement 3 pièce(s) Metz
Appartement en vente - Metz
Quartier "Plantières - Queuleu"
175 000 € *

Metz : Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Metz

iad France - Thomas Dugole vous propose: **METZ - QUEULEU : Appartement rénové de 3 pièces à 10 min à pied de la gare.**

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement traversant récemment rénové vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare et des commerces de proximité.

D'une superficie de 75 m², il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon filant,
- Une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un accès au second balcon,
- Un dégagement avec placards,
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.

Une cave de 11 m² complète ce bien.

**Les atouts de cet appartement :**
- Rénovation récente,
- Proximité immédiate de la gare, avec accès direct au Luxembourg et à Paris en 1h30,
- Belle luminosité,
- Deux balcons,
- Chambres spacieuses (13.21m² et 15.67m²),
- DPE D (isolation et chaudière neuve)
- Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Faibles charges de copropriété.

Idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel, dans une copropriété à taille humaine, bien situé, à proximité des transports et des commerces. Le stationnement résidentiel est disponible pour 11€/mois, mais il est également possible de se garer gratuitement dans les rues aux alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Dugole - EI(ID 89956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 112,04 €/an

IAD Thomas Dugole


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).