3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Metz

Appartement T3 lumineux avec terrasse à Metz Queuleu
EN EXCULSIVITE ! Niché dans un quartier paisible de Metz Queuleu, découvrez ce magnifique appartement T3 de 71.83 m², construit en 2005. Vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle et moderne ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant accès à une très belle terrasse sans vis-à-vis de 28m² exposée sud. Les deux chambres, cosy et bien agencées, offrent un espace de repos idéal. La salle de bains et les WC séparés complètent agréablement cet intérieur, soigné et en très bon état général.
Une place de stationnement intérieure, une autre extérieure, et une cave / cellier sont autant d'atouts pratiques qui vous faciliteront la vie au quotidien. Cet appartement, conforme PMR, est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Situé à proximité immédiate de commodités utiles : 2 bus à 5 min à pied, 2 crèches et 1 médecin généraliste à 10 min à pied, 1 école élémentaire à 15 min à pied, 3 collèges, des restaurants et alimentation générale à 5 min en voiture, et sa proximité des hôpitaux (Mercy et Schuman) à 10 min en voiture. Venez découvrir ce bien d'exception !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925250912
RCP ACI27627