Appartement en vente - Metz
Quartier "Patrotte - Metz-Nord"
208 363 € *
3 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Metz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Metz
A VENDRE, Appartement neuf !
Livraison à partir du deuxième semestre 2024 !
Très bon standing !
A Metz au 112 avenue de Thionville.
Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type T3 de 65,24m2 au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 46 lots, idéalement situé proche de toutes les commodités et à 10 minutes en voiture de la gare de Metz !
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine de 26,65m2 bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès a un balcon de 8,84m2 exposé plein sud ouest, un dégagement desservant deux chambres (12,2 et 9,74m2), une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
L'appartement sera livré avec fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés
Sol en LVT ( coloris au choix)
Carrelage pour la salle de bain et WC (coloris au choix)
Faïence dans les wc et la salle de bain déjà compris.
Receveur de douche blanc extra-plat 80x120 en céramique
Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation.
Accès PMR
Bâtiment en ossature bois.
Eligible au prêt à taux zéro.
Eligible PINEL
" Le dispositif PINEL donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le prix de revient du logement (prix d'achat + frais de notaire) allant jusqu'à 6000 €/an. Les économies sont calculées selon la durée d'engagement allant de 6 à 12 ans. Toutefois, les loyers doivent être plafonnés selon un prix au m2 en fonction de la surface et de la zone géographique. Il existe également un plafond de revenus pour les locataires en fonction de la composition du foyer. Durant la durée de l'engagement, vous ne pouvez ni vendre ni occuper le logement, si vous souhaitez quitter le dispositif avant la fin de celui-ci vous êtes tenu de rembourser au Trésor Public les économies d'impôts réalisées"
Charges de copropriété estimées à environ 50€ par mois comprenant l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs, l'assurance des communs, et l'entretien des extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au ** ** ** ** **, sur ***@***.** ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
* Honoraires à la charge du vendeur
Livraison à partir du deuxième semestre 2024 !
Très bon standing !
A Metz au 112 avenue de Thionville.
Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type T3 de 65,24m2 au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 46 lots, idéalement situé proche de toutes les commodités et à 10 minutes en voiture de la gare de Metz !
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine de 26,65m2 bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès a un balcon de 8,84m2 exposé plein sud ouest, un dégagement desservant deux chambres (12,2 et 9,74m2), une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
L'appartement sera livré avec fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés
Sol en LVT ( coloris au choix)
Carrelage pour la salle de bain et WC (coloris au choix)
Faïence dans les wc et la salle de bain déjà compris.
Receveur de douche blanc extra-plat 80x120 en céramique
Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation.
Accès PMR
Bâtiment en ossature bois.
Eligible au prêt à taux zéro.
Eligible PINEL
" Le dispositif PINEL donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le prix de revient du logement (prix d'achat + frais de notaire) allant jusqu'à 6000 €/an. Les économies sont calculées selon la durée d'engagement allant de 6 à 12 ans. Toutefois, les loyers doivent être plafonnés selon un prix au m2 en fonction de la surface et de la zone géographique. Il existe également un plafond de revenus pour les locataires en fonction de la composition du foyer. Durant la durée de l'engagement, vous ne pouvez ni vendre ni occuper le logement, si vous souhaitez quitter le dispositif avant la fin de celui-ci vous êtes tenu de rembourser au Trésor Public les économies d'impôts réalisées"
Charges de copropriété estimées à environ 50€ par mois comprenant l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs, l'assurance des communs, et l'entretien des extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au ** ** ** ** **, sur ***@***.** ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
* Honoraires à la charge du vendeur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 363 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Metz Est
- 5 rue des messageries - 57000 Metz
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis