3 pièces de 61 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Metz

iad France - Timothée Stifter vous propose : **SOUS COMPROMIS**
Découvrez ce magnifique F3 idéalement situé à Metz Queuleu, dans une petite copropriété de 2006. Ce bien offre de nombreuses prestations de qualité :

- Une superbe terrasse avec vue sur un petit verger, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
- Deux places de parking incluses, pour un stationnement facile et sécurisé.
- Une belle salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, double vasque et un espace buanderie pratique.
- Deux chambres confortables :
- Une chambre de 11.23 m² environ avec un dressing spacieux.
- Une deuxième chambre de 9,94 m² environ, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² environ, combinant salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine est équipée et aménagée avec des équipements modernes.

Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.17 € par mois (soit 1358.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée Stifter EI (ID 80822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr