Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marly

iad France - Joelle Meyer vous propose : A découvrir sans tarder, charmant pavillon des années 70 de 123 m² environ habitables est érigé sur une parcelle arborée de 431 m² environ. Il se situe dans un quartier résidentiel et dans une impasse. Il vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Les écoles, commerces et services étant à proximité.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon séjour avec accès direct à la terrasse orientée Sud/Ouest, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 2 chambres, d'un placard de rangement et d'une
buanderie / cellier.
A l'étage, les combles aménagés disposent d'un petit pallier qui distribue une chambre et un bureau pouvant servir de petite chambre avec un lavabo.
Un garage non attenant complète le bien ainsi qu'une place de parking privative.
Pour le confort, chaudière à gaz, poêle à bois dans le séjour, double vitrage, toiture refaite et isolée en 2013, façade rénovée en 2007 et connexion à la fibre.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr