2 pièces de 51 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Maizières-lès-Metz

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Appartement moderne et lumineux au coeur de Maizières-lès-Metz
***COMPOSITION***
Découvrez cet appartement T1 de standing, à Maizières-lès-Metz. Construit en 2014, ce bien de 50.70 m² habitable, se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains avec WC indépendant. L'appartement, situé au 1er étage, est accessible SANS ascenseur. Une cuisine aménagée et équipée vous attend pour vos moments de convivialité.

Profitez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

***ASPECT TECHNIQUE***

En bon état, cet appartement bénéficie d'ouvertures en PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. Une place de stationnement (garage type BOX avec électricité) intérieure est incluse dans le prix de vente.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

***SITUATION GEOGRAPHIQUE***

Situé à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Un supermarché est accessible en seulement 5 minutes à pied. vous serez ravis de découvrir les 3 restaurants situés à 5 minutes de marche.
Pour vos moments de détente, 11 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture. Les transports en commun ne sont pas en reste avec 2 arrêts de bus et 4 arrêts de tramway à moins de 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Benjamin DABROWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 644 663
RCP ACI11407