Appartement en vente - Le Ban-Saint-Martin
165 000 € *
Le Ban-Saint-Martin : Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Le Ban-Saint-Martin
iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: LE BAN SAINT MARTIN // 96m² // 4 PIÈCES // BALCON // 3 CHAMBRES // AU CALME // 3ème ET DERNIER ÉTAGE - SANS ASCENSEUR // PLACE DE PARKING POSSIBLE POUR 5000€ EN SUS // CELLIER // DEUX WC // RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR
Nichée dans un quartier résidentiel du Ban Saint Martin, cette résidence offre calme et sérénité.
Elle bénéficie également d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles et la ville de Metz.
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité.
L'espace de vie est soigneusement séparé de l'espace nuit, garantissant confort et intimité.
À droite de l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. Un WC indépendant est également situé près de l'entrée.
Un couloir vous mène à un salon-séjour lumineux d'environ 24m² ouvrant sur un balcon.
Dans la continuité du couloir se trouve l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres d'environ 12m² chacune. Un grand placard intégré et un dressing fonctionnel sont aménagés dans le couloir. Enfin, une salle de bain avec WC complète cet espace.
Cet appartement est à la fois bien agencé et lumineux, dans une résidence bien entretenue et calme.
-Chauffage collectif GAZ
-Cellier + Cave
- Place de parking au sein de la résidence possible pour 5000€ en sus
Les charges courantes sont de 134 €/mois. À celle-ci, il faut ajouter 169 €/mois pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Pour plus de renseignements contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un quartier résidentiel du Ban Saint Martin, cette résidence offre calme et sérénité.
Elle bénéficie également d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles et la ville de Metz.
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité.
L'espace de vie est soigneusement séparé de l'espace nuit, garantissant confort et intimité.
À droite de l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. Un WC indépendant est également situé près de l'entrée.
Un couloir vous mène à un salon-séjour lumineux d'environ 24m² ouvrant sur un balcon.
Dans la continuité du couloir se trouve l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres d'environ 12m² chacune. Un grand placard intégré et un dressing fonctionnel sont aménagés dans le couloir. Enfin, une salle de bain avec WC complète cet espace.
Cet appartement est à la fois bien agencé et lumineux, dans une résidence bien entretenue et calme.
-Chauffage collectif GAZ
-Cellier + Cave
- Place de parking au sein de la résidence possible pour 5000€ en sus
Les charges courantes sont de 134 €/mois. À celle-ci, il faut ajouter 169 €/mois pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Pour plus de renseignements contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 608 €/an
Annonce proposée par
IAD Jessica Sanfilippo
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).