Kirschnaumen : Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Bienvenue à Evendorff, au cœur du pittoresque village de Kirschnaumen, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Si cette maison de 152 m² avait une histoire à raconter, ce serait celle d'un trésor caché, prêt à dévoiler tout son potentiel à ceux qui osent rêver grand.
Dès que vous franchissez le seuil, la cuisine ouverte de 17 m² vous invite à imaginer des repas gourmands partagés en famille, tandis que la vaste pièce à vivre de 46 m², équipée d'une cheminée, murmure des promesses de soirées d'hiver cocooning, lové devant un bon feu. Avec une telle ambiance chaleureuse, vous n'aurez jamais envie de quitter ce cocon !
Les trésors ne s'arrêtent pas là :
• Au rez-de-chaussée, une première chambre de près de 14 m² vous accueille pour des nuits paisibles.
• À l'étage, deux autres chambres en enfilade, de 22 m² et 14 m², n'attendent que vos idées pour devenir des espaces à la fois confortables et fonctionnels.
• La grande salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche ET d'une baignoire, parce que, parfois, on a envie de tout !
Mais ce n'est que le début de l'aventure… Si vous avez l'âme d'un bâtisseur ou d'un bricoleur dans l'âme, cette maison vous offre bien plus :
• Une grange de 30 m² où vos outils seront choyés.
• Une buanderie/chaufferie pour que votre linge soit toujours impeccable.
• Un second cellier pour tous vos trésors cachés (ou vos réserves de confitures maison, c'est vous qui voyez).
• Un atelier où vos projets les plus fous prendront vie.
Et pour ceux qui voient grand, l'étage vous réserve deux grandes pièces à rénover totalement, pour agrandir encore votre royaume. Sans oublier le vaste grenier de 78 m² sur dalle béton, parfait pour stocker, rénover, ou pourquoi pas, aménager une salle de jeux géante pour les petits et les grands enfants.
À l'extérieur, un petit jardinet vous attend pour siroter votre café du matin au milieu des fleurs, tandis qu'un jardin attenant, utilisable au titre d'usoir, offre un espace vert supplémentaire pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air.
Pour le côté pratique :
• Chauffage au fioul et cheminée pour un confort thermique toute l'année.
• Adoucisseur/Osmoseur d'eau pour que même votre eau soit à la hauteur de vos exigences.
Points Forts :
• Maison à fort potentiel, parfaite pour les amoureux de la rénovation.
• Proximité de l'école maternelle du village avec périscolaire à seulement 150 m à pied, pour que les petits explorateurs soient toujours à l'heure !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE – Transformez ce bijou caché en votre demeure idéale et laissez-vous porter par le charme d'Evendorff. Qui sait, peut-être que cette maison deviendra le chapitre le plus excitant de votre vie ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/colin (réf. 562538 )