Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Kerprich-aux-Bois

iad France - Marie Marien vous propose : NOUVEAUTÉ // EXCLUSIVITÉ // KERPRICH-AUX-BOIS
Charmante maison de village de 140m² environ habitables, mitoyenne par le garage, nichée sur un terrain spacieux de 1680 m² environ.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un vaste séjour de près de 30m² environ ouvert sur une cuisine équipée de près de 14m² environ avec un accès direct sur une grande terrasse.
Vous trouverez également 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort.
Profitez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, une salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et WC séparés.
Côté pratique, cette maison dispose d'un grand garage motorisé pour deux véhicules, d'un second garage avec porte manuelle, et d'une vaste dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est équipée d'un chauffage performant : poêle à pellets, radiateurs électriques en complément, et un split réversible relié à une pompe à chaleur. Elle est connectée à la fibre et raccordée au tout-à-l'égout. Le tout a été rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Située dans un environnement paisible à quelques kilomètre à peine de Langatte et son étang ou de Sarrebourg et ses commerces et avec une taxe foncière avantageuse de seulement 215€ par an.
Une opportunité rare à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Marien EI (ID 62251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838821585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr