Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Kédange-sur-Canner

iad France - Melissa Sannipoli vous propose : SOUS COMPROMIS, CHEZ iad FRANCE !

Trop tard !! Ce bien a déjà provoqué le coup de cOEur de ses nouveaux propriétaires.

Un projet de vente ? Je suis à votre disposition.
AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H !
Accompagnement complet.

Vous souhaitez vivre au calme ? Ce bien est fait pour vous.

Située dans un environnement paisible, cette maison de 1955 a été rénovée en 2008, et bénéficie d'une faible consommation énergétique !

Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'une belle surface de 108m2 au sol et prend place sur une parcelle de 4.79 ares.

Au RDC :
- une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2
- une cuisine tendance entièrement équipée avec accès terrasse
- 1 chambre
- une jolie salle de douche (avec meuble vasque - placard coulissant - douche à l'italienne - sèche serviettes et toilette suspendu)

Al'étage :
- un palier dessert 2 chambres (une de 18,75 et l'autre de 14,40m2 )

Au sous-sol :
- 2 caves (avec emplacement MAL/SL)

A l'extérieur :
- une vaste terrasse couverte avec accès jardin
- un garage 1 VL avec auvent pour stockage
- une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules

Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (2023) via radiateurs, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets motorisés, récupérateur d'eau, tout à l'égout, fibre, DPE B, pas d'anomalie électrique.

A visiter sans tarder !
Visites uniquement sur RDV (NB :Une attestation de finançabilité vous sera demandée)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Sannipoli EI (ID 20673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr