Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jury

iad France - Elaine Schaefer vous propose : SOUS OFFRE - PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE

A visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur !

Charmante maison de 90m² en plein cOEur de Jury. Cette propriété de 4 pièces, dont 3 chambres, offre un cadre de vie confortable et lumineux sur 2 étages. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique à Jury !

La maison se compose comme suit:
•⁠ ⁠Une entrée spacieuse avec placards sur mesure intégré
•⁠ ⁠Une pièce de vie salon/salon à manger avec climatisation de 35 m2.
•⁠ ⁠Une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plate de cuisson, four, réfrigérateur encastré, lave vaisselle, micro onde).
La cuisine donne accès à une buanderie/cellier avec rangements qui donne accès au garage carrelé et peint avec étagères de rangement également.

Des WC complètent le rdc.

A l'étage:
•⁠ ⁠Une première chambre/suite parentale avec dressing et air conditionné de 15,48m2.
•⁠ ⁠Une seconde chambre de 11,69 m2 avec vue sur le jardin
•⁠ ⁠Une troisième chambre (aujourd'hui salle de sport) de 12,97 m2 avec possibilité de créer une seconde suite parentale avec dressing.
La salle de bain de 9,17 m2 est équipée:
•⁠ ⁠D'une douche à l'italienne
•⁠ ⁠D'une baignoire ilot
•⁠ ⁠D'un meuble double vasque avec miroir chauffant
•⁠ ⁠Un sèche serviette
•⁠ ⁠D'un Wc.

Un placard sur mesure complète l'étage sur le pallier desservant les différentes pièces.

Les extérieurs de la maison ont été réalisés à savoir:
•⁠ ⁠Clôture de la parcelle avec portillon
•⁠ ⁠Aménagement paysager
•⁠ ⁠Piscine enterrée PAC réversible en coque avec dôme.
•⁠ ⁠Un abri de jardin en aluminium.
2 places de parking complètent l'avant de la maison

Garage 1 place avec porte de garage électrique

Chauffage: chaudière gaz
Chauffage au sol dans toute la maison (carrelage rdc - parquet étage)
Adoucisseur
Isolation intérieure de la maison + du garage
Piscine sur facture
Climatisation réversible sur facture
Extérieurs réalisés en sous garantie
Abris de jardin installée en sous garantie
Electricité ok
Assainissement ok
Garantie décennale valide auprès du constructeur de maison individuelle

Toutes les factures seront transmises aux nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr