Achat maison 5 chambre(s) - Illange
Achat maison 5 chambre(s) - Illange
Achat maison 5 chambre(s) - Illange
Maison en vente - Illange
389 000 € *

Maison 5 chambres de 136 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Illange

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Illange

À la recherche d'un environnement calme et paisible ? Cette maison est faite pour vous !
Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous présente cette maison individuelle de 6 pièces de 136 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 5 ares.
Cette construction traditionnelle de 1986 se distingue par sa fonctionnalité :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour/salle à manger de près de 35 m², agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-est pour une exposition idéale.
La cuisine équipée, d'environ 10 m², permet également un accès direct à l'extérieur.
Ce niveau comprend également trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² (selon la loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie.
En annexe, un garage de 15 m² et un atelier apportent des solutions pratiques pour le rangement et les activités.
Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021). Volets électriques à l'étage. DPE de classe D.
A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, tout en offrant un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 568479 )

Etat général : Bon Etat Général

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 389 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Frédéric HENRY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).