Achat appartement 3 pièce(s) Illange
Achat appartement 3 pièce(s) Illange
Achat appartement 3 pièce(s) Illange
Appartement en vente - Illange
140 000 € *

Illange : 3 pièces de 69 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Illange

INVESTISSEURS et PRIMO-ACCEDANT Idéalement situé à Illange (57970), cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable à 180 degrés sur le val de l'Orne. Bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A30 ainsi qu'à la gare de Thionville, garantissant des déplacements facilités. La ville propose une variété de commodités et de services à proximité, assurant un quotidien à la fois pratique et agréable pour ses résidents.

Construit en 1968, ce lumineux appartement entièrement rénové (cuisine et salle de bain neuves) de 69 m² à Illange se compose de 3 pièces spacieuses, incluant 2 chambres offrant confort et intimité, dont une avec dressing, le salon expose sud avec un balcon. Les travaux d'isolation par l'extérieur à venir amélioreront l'efficacité énergétique (déjà réglés par le propriétaire actuel).
Le chauffage et l'eau chaude collectifs assurent un confort optimal. Une cave avec électricité est également comprise, offrant espace de rangement supplémentaire. Cette propriété représente une occasion unique de résider dans un environnement calme en lisière de foret avec une vue panoramique remarquable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 140 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 60
  • Charges courantes annuelles : 3 000 €/an

SAFTI Christine BONNAIRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
64
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.