Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hombourg-Haut

iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Cette propriété de 129m² environ comprend deux logements sur une parcelle de 308 m² environ :

Option 1 : Investissement Locatif

Type F3 de 76 m² environ (actuellement disponible suite au départ du locataire):

Deux grandes chambres
Spacieux salon/séjour
Salle de bains
Cuisine
Balcon
Grand garage
Cave
Chauffage individuel au gaz
Cour commune aux deux logements

Loyer précédent pour le F3 : 553 € par mois

Type F2 de 53 m² environ (actuellement vacant) :

Grande chambre
Salon/séjour
Bureau
Cuisine
Salle d'eau
Grand garage
Cave
Chauffage individuel au gaz
Cour commune aux deux logements

Loyer précédent pour le F2 : 350 € par mois

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour maximiser son potentiel.

Taxe foncière : 812 € par an

Option 2 : Achat comme Logement d'Habitation

Cette propriété offre également la possibilité d'acheter le bien dans son ensemble comme une résidence principale ou secondaire, offrant un espace de vie spacieux avec deux logements distincts.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces deux options d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien WENDELS EI (ID 61121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr