Appartement 3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Hayange

Découvrez cette maison en copropriété typique des années 20/30, de type maison de mine, offrant un joli potentiel de rénovation. Située à Hayange, cette maison de 52.23 m² habitables carrez mais une surface de 136 m² au sol est idéale pour des jeunes voulant commencer dans la vie ou pour un investisseur cherchant une belle opportunité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 52.23 m² Cave : 20 m² Grenier aménageable : 64 m² au sol Jardin : 200 m² (non attenant) Disposition :Une entrée Un séjour Une cuisine Une chambre Un toilette Points forts : Maison typique des années 20/30 avec un charme authentique, Gros travaux à prévoir, avec un très joli potentiel pour une personnalisation complète, Hayange offre tous les commerces nécessaires pour une vie quotidienne pratique, Proximité des axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux souhaitant rénover et moderniser une maison avec du caractère. Le grenier aménageable de 64 m² au sol offre une possibilité d'extension intéressante. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en une demeure de charme qui reflète votre style et vos besoins ! Honoraires inclus de 11.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 55 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.