Maison en vente - Ham-sous-Varsberg
142 000 € *
Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ham-sous-Varsberg
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Ham-sous-Varsberg
Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied sur sous-sol complet;
Le bien est situé sur la très appréciée commune de Ham sous Varsberg dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.07ares.
Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de douche et ses trois chambres.
Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une terrasse couverte, un abris...
Pour la partie technique ; chauffage via chaudière gaz, menuiseries huisseries bois/double vitrage (point à améliorer certaines sont plus récente en PVC et la porte de garage récente, isolée), dalles bétons à chaque niveau, électricité à conforter.
Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Le bien est situé sur la très appréciée commune de Ham sous Varsberg dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.07ares.
Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de douche et ses trois chambres.
Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une terrasse couverte, un abris...
Pour la partie technique ; chauffage via chaudière gaz, menuiseries huisseries bois/double vitrage (point à améliorer certaines sont plus récente en PVC et la porte de garage récente, isolée), dalles bétons à chaque niveau, électricité à conforter.
Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 142 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/safti/40408/main-390w.jpg)
SAFTI Florent VANI
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.