Achat maison 3 chambre(s) - Ham-sous-Varsberg
Achat maison 3 chambre(s) - Ham-sous-Varsberg
Achat maison 3 chambre(s) - Ham-sous-Varsberg
Maison en vente - Ham-sous-Varsberg
142 000 € *

Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ham-sous-Varsberg

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Ham-sous-Varsberg

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied sur sous-sol complet;

Le bien est situé sur la très appréciée commune de Ham sous Varsberg dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.07ares.

Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une entrée donnant sur le séjour (salon/salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de douche et ses trois chambres.

Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet comprenant un garage, une terrasse couverte, un abris...

Pour la partie technique ; chauffage via chaudière gaz, menuiseries huisseries bois/double vitrage (point à améliorer certaines sont plus récente en PVC et la porte de garage récente, isolée), dalles bétons à chaque niveau, électricité à conforter.

Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 142 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Florent VANI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
75
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.