Maison en vente - Guinglange
Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guinglange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Guinglange
iad France - Audrey Richard vous propose : EXCLUSIVITÉ // 112 M2 environ // CAMPAGNE// - 30min de METZ et 10 min de l'A4.
Située à Guinglange, à moins de 30 minutes de Metz centre et à 22 min du technopole, 10 min de l'A4 sortie Boulay et 45 minutes de Thionville, je vous invite à découvrir cette maison individuelle en demi niveau de 2006 d'une superficie de 112 m2 environ habitable, édifiée sur un terrain de 8.44 ares en lotissement résidentiel.
Village à la campagne avec école maternelle, périscolaire, ramassage scolaire et assistante maternelle, proche de toutes commodités (à 5 min de Créhange/Faulquemont).
Elle se présente à vous de la façon suivante:
Une entrée vous mènera vers un bel espace de vie avec son salon séjour et sa cheminée donnant sur une cuisine équipée et un wc. Vous aurez accès à la terrasse de la pièce de vie et également de la cuisine donnant sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres (10,4/14/14.5), une salle de bain rénovée en 2022 avec baignoire, douche et wc.
Un sous sol avec sa buanderie et une pièce (13) pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeux... et un double garage (42) complètent ce bien.
A l'extérieur, vous disposerez de son jardin arboré et de sa terrasse pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, chauffage au sol électrique, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, construction HCC, tout à l'égout et fibre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Richard EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à Guinglange, à moins de 30 minutes de Metz centre et à 22 min du technopole, 10 min de l'A4 sortie Boulay et 45 minutes de Thionville, je vous invite à découvrir cette maison individuelle en demi niveau de 2006 d'une superficie de 112 m2 environ habitable, édifiée sur un terrain de 8.44 ares en lotissement résidentiel.
Village à la campagne avec école maternelle, périscolaire, ramassage scolaire et assistante maternelle, proche de toutes commodités (à 5 min de Créhange/Faulquemont).
Elle se présente à vous de la façon suivante:
Une entrée vous mènera vers un bel espace de vie avec son salon séjour et sa cheminée donnant sur une cuisine équipée et un wc. Vous aurez accès à la terrasse de la pièce de vie et également de la cuisine donnant sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres (10,4/14/14.5), une salle de bain rénovée en 2022 avec baignoire, douche et wc.
Un sous sol avec sa buanderie et une pièce (13) pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeux... et un double garage (42) complètent ce bien.
A l'extérieur, vous disposerez de son jardin arboré et de sa terrasse pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, chauffage au sol électrique, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, construction HCC, tout à l'égout et fibre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Richard EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).