Guénange : Appartement 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : A découvrir sur la commune de Guénange, magnifique appartement situé au 2 ième et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2017.
Il est agencé de cette manière :
Une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée et donnant accès à la terrasse exposée Sud Ouest.
Coté nuit, vous profiterez d'une salle d'eau et de 3 chambres ( 9, 10 et 11 m2 ).

Vous disposerez également de deux places de parking privative.

Chauffage par chaudière individuelle au gaz
Charges de copropriété :

Proche de Bertrange, Bousse et Metzervisse.
Ecole, commerces et axes autoroutiers à proximités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey WITTMANN EI (ID 22166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr