Appartement en vente - Guénange
Guénange : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Guénange
iad France - Flora Letscher vous propose: ** Coup de coeur - Appartement moderne et lumineux **
À découvrir sans tarder, ce superbe appartement de 64 m², situé rue Jean-Laurain à Guénange, Au 1er étage d'une petite copropriété moderne (2020-2021) sans ascenseur, il se distingue par sa faible consommation énergétique (classe B-C) et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : axes autoroutiers, transports, écoles et commerces à proximité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de 32 m² avec accès au balcon, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
En complément, deux places de parking privatives ainsi qu'un local commun.
Côté confort : l'appartement est équipé d'un interphone visio bidirectionnel, de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique - Aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Flora Letscher - EI(ID 96419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À découvrir sans tarder, ce superbe appartement de 64 m², situé rue Jean-Laurain à Guénange, Au 1er étage d'une petite copropriété moderne (2020-2021) sans ascenseur, il se distingue par sa faible consommation énergétique (classe B-C) et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : axes autoroutiers, transports, écoles et commerces à proximité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de 32 m² avec accès au balcon, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
En complément, deux places de parking privatives ainsi qu'un local commun.
Côté confort : l'appartement est équipé d'un interphone visio bidirectionnel, de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique - Aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Flora Letscher - EI(ID 96419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).