Francaltroff : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - David Rossi vous propose : A FRANCALTROFF, je vous propose cette maison sur deux étages de 142 m 2, 4 chambres, sous-sol complet, garage et jardin.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 17,23 ares. En complément une parcelle de 2,2 ares située en face de la propriété peut être destinée à des garages ou des places de stationnement.
Structurée à la base comme 2 appartements avec compteur séparé, les deux niveaux d'habitation comportent chacun deux chambres de 11 et 13 m 2, un séjour de 20 m 2, une cuisine, des toilettes séparées et une salle de bain à l'étage. Création possible d'une salle d'eau au rez-de-chaussée en réduisant la surface de la cuisine.
Couverture de toit et charpente en bon état apparent.
Des travaux sont à prévoir : chauffage complet, électricité, fermeture, et isolation.
Deux projets possibles pour cette maison, soit le maintien des deux appartements soit une grande maison familiale. Idéal pour investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder !

In FRANCALTROFF, bietet David Rossi, iad France, dieses Haus von auf zwei Etagen von 142 m 2, 4 Zimmer, Vollkeller, Garage und Garten.
Das Ganze ist auf einem Grundstück von 17,23 Ar gebaut. Zusätzlich kann ein Grundstück von 2,2 Ar, das sich gegenüber dem Grundstück befindet, für Garagen oder Parkplätze genutzt werden.
Grundsätzlich als zwei Wohnungen mit separatem Zähler strukturiert, umfassen die beiden Wohnebenen jeweils zwei Zimmer von 11 und 13 m 2, ein Wohnzimmer von 20 m 2, eine Küche, eine separate Toilette und ein Badezimmer im Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer im Erdgeschoss zu schaffen, indem die Fläche der Küche verkleinert wird.
Dacheindeckung und Dachstuhl scheinen in guten Zustand.
Es sind Arbeiten vorzusehen: komplette Heizung, Elektrizität, Schließung (Ferstern) und Isolierung.
Zwei Projekte sind für dieses Haus möglich, entweder die Beibehaltung der beiden Wohnungen oder ein großes Familienhaus. Ideal für einen Investor.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und besuchen Sie dieses Gut ohne zu zögern.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rossi EI (ID 65724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr