Appartement en vente - Forbach
Quartier "Centre-ville"
95 000 € *
Forbach : Appartement 5 pièces de 111 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Forbach
iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement en duplex récemment rénové au centre ville de Forbach.
Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une chambre ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage, se révèlent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous-sol, une grande cave complète ce bien.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique neuf.
Ce bien est actuellement loué 570+20 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 1er Février 2024.
Pas de travaux en prévision sur la co-propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159.64 € par mois (soit 1915.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une chambre ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage, se révèlent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Au sous-sol, une grande cave complète ce bien.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique neuf.
Ce bien est actuellement loué 570+20 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 1er Février 2024.
Pas de travaux en prévision sur la co-propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159.64 € par mois (soit 1915.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 915,72 €/an
Annonce proposée par
IAD Sofien Ikhlef
Performances énergétiques et climatiques
412
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 730 et 3 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).