Achat appartement 4 pièce(s) Forbach
Achat appartement 4 pièce(s) Forbach
Achat appartement 4 pièce(s) Forbach
Appartement en vente - Forbach
Quartier "Centre-ville"
104 500 € *

Forbach : 4 pièces de 99 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Forbach

(Deutsche Übersetzung unten)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier prisé de Forbach ! Niché à quelques pas du centre-ville, ce bien rare combine le confort de la proximité urbaine avec la sérénité d'un environnement calme.

Ce magnifique appartement, au deuxième étage sans ascenseur, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur des jardins verdoyants. Vous profiterez d'un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez-vous savourer vos matinées dans ce havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales. La disposition optimale des pièces et les grandes fenêtres vous offriront un cadre de vie confortable et accueillant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien rare. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, où calme et commodités se rencontrent parfaitement !

Tel Lara HAUERSPERGER : 00 33 (0)6 21 79 27 55
Tel Sylvie SCHUSTER : 00 33 (0)7 69 38 75 89 / + 49 (0)176 32 098 750

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einem begehrten Viertel von Forbach zu erwerben. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt gelegen, vereint dieses seltene Objekt den Komfort der städtischen Nähe mit der Ruhe einer friedlichen Umgebung.

Diese wunderschöne Wohnung, im 2. Stock ohne Aufzug, besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihren atemberaubenden Blick auf grüne Gärten. Sie werden einen angenehmen Wohnraum genießen, der den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgen in diesem friedlichen Rückzugsort verbringen, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten genießen. Die optimale Raumaufteilung und die großen Fenster bieten Ihnen ein komfortables und einladendes Wohnumfeld.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses seltene Objekt selbst zu entdecken. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause, wo Ruhe und Bequemlichkeit perfekt aufeinandertreffen !

Kontakt : Sylvie SCHUSTER + 49 (0)176 32 098 750

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 380 898 - Greffe de SARREGUEMINES) Lara HAUERSPERGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861515)

Etat général : Bon état général.
Certaines pièces (cuisine) ont

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 104 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 12
  • Charges courantes annuelles : 1 800 €/an

Lara HAUERSPERGER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).