Appartement en vente - Florange
136 000 € *
3 pièces de 60 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Florange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Florange
Je suis Sindy ALEO du réseau OPTIMHOME et j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement dans la commune de FLORANGE.
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 6 logements, cet appartement de 59,5 m² combine confort et praticité dans un environnement paisible. Sa localisation idéale, dans une rue à sens unique, vous place à 5 minutes des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg, Metz et Longwy, tout en restant proche des écoles, banques, pharmacies et autres commerces accessibles à pied.
Le séjour de 18,55 m² offre un espace chaleureux et agréable, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine séparée de 7 m², pratique et bien agencée, complète cet intérieur fonctionnel. Les deux chambres de 11 m² chacune offre confort et intimité. Une salle de bain moderne avec douche et des WC séparés viennent parfaire l'agencement.
L'appartement offre quelques espaces de rangement, notamment une cave spacieuse de 17 m² et un grand garage de 39 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Enfin, le jardin commun est un agréable atout pour profiter des beaux jours.
Ce logement vous garantit confort et économies d'énergie. Les charges mensuelles de 84 € incluent l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et la gestion des poubelles.
Idéal pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses faibles charges, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
TAXE FONCIERE : 1000 €
FENÊTRES DV PVC VOLETS BATTANTS
CHAUFFAGE AU GAZ
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://sindy-aleo.optimhome.com (réf. 574625 )
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 6 logements, cet appartement de 59,5 m² combine confort et praticité dans un environnement paisible. Sa localisation idéale, dans une rue à sens unique, vous place à 5 minutes des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg, Metz et Longwy, tout en restant proche des écoles, banques, pharmacies et autres commerces accessibles à pied.
Le séjour de 18,55 m² offre un espace chaleureux et agréable, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine séparée de 7 m², pratique et bien agencée, complète cet intérieur fonctionnel. Les deux chambres de 11 m² chacune offre confort et intimité. Une salle de bain moderne avec douche et des WC séparés viennent parfaire l'agencement.
L'appartement offre quelques espaces de rangement, notamment une cave spacieuse de 17 m² et un grand garage de 39 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Enfin, le jardin commun est un agréable atout pour profiter des beaux jours.
Ce logement vous garantit confort et économies d'énergie. Les charges mensuelles de 84 € incluent l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et la gestion des poubelles.
Idéal pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses faibles charges, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
TAXE FONCIERE : 1000 €
FENÊTRES DV PVC VOLETS BATTANTS
CHAUFFAGE AU GAZ
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://sindy-aleo.optimhome.com (réf. 574625 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 136 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 1 008 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Sindy ALEO
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).