Fleury : Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anouck Barril vous propose : Dans le village très prisé de FLEURY, venez découvrir ce charmant petit PAVILLON de 1969 de 109m2 sur une parcelle entièrement clôturée de 503m2 arborée et joliment fleurie !
Une vaste entrée au rez-de-chaussée dessert une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier et un grand garage avec porte motorisée.
A l'étage, le pallier donne accès à deux chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine avec deux entrées dont l'une communique avec la salle à manger ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse grâce à ses baies vitrées et son prolongement vers une terrasse de 15m2 abritée sous une agréable pergola contemporaine permettant de profiter de l'extérieur quelque soit la météo.
Le garage peut contenir deux véhicules et le dessous de la terrasse peut faire office de carport.
Parquet et carrelage au sol. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte et robinets thermostatiques. Huisseries en aluminium avec double vitrage et volets motorisés.
Le terrain à l'avant de la maison est parfaitement entretenu, il est agrémenté d'une petite cabane de jardin. Le chemin d'accès sur le côté de la maison nous entraine à l'arrière vers une terrasse et un potager accessibles également par le fond du garage.
La nature aux portes de la ville ! Difficile de ne pas succomber à l'envie de venir s'y installer !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : maison prête à être habitée après quelques rafraichissements ! Idéalement située à 15mns du centre ville de Metz, à quelques minutes des axes autoroutiers vers Nancy, le Luxembourg et Paris.
N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite ! Disponible quand vous l'êtes !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr