Appartement en vente - Falck
215 000 € *
Appartement 3 pièces de 74 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Falck
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Falck
iad France - Domenico Mazza vous propose : Appartement T3 Balcon parking privatif et Garage à Falck – Résidence Moderne et Accessible PMR
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m², situé dans une résidence de standing construite en 2022, au cOEur de la paisible commune de Falck. Ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux besoins actuels.
Description des Pièces :
Un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central.
Deux chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la sérénité.
Une salle d'eau élégante avec équipements modernes et un WC.
Un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
Prestations et Avantages :
Résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion.
Chauffage individuel au sol, alliant confort et économie d'énergie.
Accessibilité PMR : Ascenseur et aménagements adaptés pour une mobilité facilitée.
Connexions modernes : Fibre optique, câble TV et téléphone pour rester connecté.
Garage privatif, place de parking incluse et une terrasse de 17 mètres carrés pour compléter votre confort.
Localisation :
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles pour simplifier vos déplacements.
Pourquoi choisir ce bien ?
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Parfait pour les amateurs de modernité, confort et cadre de vie paisible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Domenico Mazza EI (ID 70624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m², situé dans une résidence de standing construite en 2022, au cOEur de la paisible commune de Falck. Ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux besoins actuels.
Description des Pièces :
Un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central.
Deux chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la sérénité.
Une salle d'eau élégante avec équipements modernes et un WC.
Un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
Prestations et Avantages :
Résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion.
Chauffage individuel au sol, alliant confort et économie d'énergie.
Accessibilité PMR : Ascenseur et aménagements adaptés pour une mobilité facilitée.
Connexions modernes : Fibre optique, câble TV et téléphone pour rester connecté.
Garage privatif, place de parking incluse et une terrasse de 17 mètres carrés pour compléter votre confort.
Localisation :
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles pour simplifier vos déplacements.
Pourquoi choisir ce bien ?
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Parfait pour les amateurs de modernité, confort et cadre de vie paisible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Domenico Mazza EI (ID 70624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Domenico Mazza
Performances énergétiques et climatiques
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).