Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Évrange

iad France - Sandrine André vous propose: EXCLUSIVITÉ // ÉVRANGE // PAVILLON INDIVIDUEL MODERNE // COUP DE COEUR ASSURÉ // DÉCORÉE AVEC GOûT // TERRAIN CLOS // À DEUX PAS DE LA FRONTIÈRE DU LUXEMBOURG (FRISANGE) ET P+R À 5 MIN À PIEDS.

Marre des bouchons cette maison est pour vous. Maison à faible consommation

Venez découvrir ce pavillon individuel, construit en 2021, offrant une surface habitable de 125m² sur un terrain de 5,33 ares comprenant :

Une entrée menant à un vaste salon-séjour traversant et une cuisine ouverte équipée de 47,20m² donnant sur le jardin clos avec sa terrasse carrelée, un WC séparé surélevé.

A l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur 2 belles chambres de 10,50m² et 1 chambre parentale de 11,50m² avec un grand dressing de 9m² ainsi qu'une grande salle de douche avec WC surélevé.

Parties annexes : Buanderie, cellier donnant sur le jardin, 1 garage 1 voiture.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques programmable à distance, VMC, tout à l'égout, fibre, 2 / 3 places de parking privatives, petit cabanon en acier galvanisé dans le jardin de marque BIOHORT.

À VISITEZ SANS TARDER !

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Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service.
- Avis de valeur offert.
- Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANDRE Sandrine(ID 66106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr