Achat appartement 4 pièce(s) Évrange
Achat appartement 4 pièce(s) Évrange
Achat appartement 4 pièce(s) Évrange
Appartement en vente - Évrange

4 pièces de 70 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Évrange

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Évrange

iad France - Sandrine André vous propose: EXCLUSIVITÉ // ÉVRANGE // APPARTEMENT // REFAIT À NEUF EN 2020 // À LA FRONTIÈRE DU LUXEMBOURG (FRISANGE) // RÉSIDENCE DE 2007 // CONVIVIAL // DEUX BALCONS

Marre des bouchons, découvrez cet appartement très bien entretenu de 70 m² au 1 er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007

Résidence les jardins du Luxembourg proximité immédiate du P+R desservant directement plusieurs endroits clés du grand duché (Kirchberg, gare etc..)

Cet appartement comprend :
Entrée avec placard intégré
Séjour spacieux et lumineux de 27 m² accès sur un balcon
Cuisine moderne et équipée installée en 2020 (plan de travail supplémentaire pour votre confort)
Deux chambres joliment décorées, une avec un balcon
Salle de bain
WC séparé

À votre disposition :
Box individuel

Confort garanti avec :
Chauffage gaz individuel
Façade avant arrière, garde corps, balcons ont déjà été voté et payé réalisation en début 2025
Double vitrage
Porte blindée
Interphone avec caméra

À VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANDRE Sandrine(ID 66106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 313 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 13
  • Charges courantes annuelles : 1 400 €/an

IAD Sandrine ANDRÉ


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

116 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 712 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).