Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Creutzwald

Creutzwald : Maison Individuelle de 106 m² à découvrir absolument ! Plongez-vous dans l'histoire de cette charmante maison individuelle, située à Creutzwald, dans le département de la Moselle (57150). Construite en 1965, elle vous offre une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison, libre d'occupation, vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour lui donner une seconde vie. La maison est équipée d'une cuisine qui ne demande qu'à être investie par vos talents culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins. Les commodités sont à proximité : vous trouverez deux collèges à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que deux médecins généralistes et deux commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc sont également accessibles en 15 et 10 minutes respectivement. Cette maison dispose également d'un terrain de 529 m², d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Quelques petits travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Arnaud BELLOMO - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841783863 RCP ACI11718 Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.