Appartement en vente - Cattenom
195 000 € *
Cattenom : Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Cattenom
iad France - Cédric Giacon vous propose: Cattenom // Lotissement // Quartier résidentiel // Aucun travaux à prévoir // DPE C !! // Très bonne isolation // Idéalement situé pour les frontaliers // primo-accédant // F3 // Balcon // Garage // Place de Parking.
Venez découvrir ce charmant Appartement de Type T3, construction 2004, d'une surface de 70 M2 au sol et de 54 M2 Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie très bien agencée, un salon séjour très lumineux donnant accès sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre avec son dressing.
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC.
Coté pratique : vous bénéficiez d'un garage privatif ainsi qu'une place de parking.
Coté confort : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, Velux motorisé neuf, Fibre optique.
Gros point fort : Absolument aucune anomalie au niveau des diagnostics effectués ainsi qu'une très bonne isolation et pour conclure : rien n'est à signaler sur la dernière AG.
Une visite s'impose sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giacon Cédric - EI(ID 20460) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce charmant Appartement de Type T3, construction 2004, d'une surface de 70 M2 au sol et de 54 M2 Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie très bien agencée, un salon séjour très lumineux donnant accès sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre avec son dressing.
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC.
Coté pratique : vous bénéficiez d'un garage privatif ainsi qu'une place de parking.
Coté confort : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, Velux motorisé neuf, Fibre optique.
Gros point fort : Absolument aucune anomalie au niveau des diagnostics effectués ainsi qu'une très bonne isolation et pour conclure : rien n'est à signaler sur la dernière AG.
Une visite s'impose sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giacon Cédric - EI(ID 20460) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Cédric GIACON
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).