Blies-Guersviller : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sophia Ingold vous propose : **Opportunité à saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Blies-Guersviller**

Une occasion rare se présente à Blies-Guersviller avec cette charmante maison traditionnelle d'une surface de 121m², proposant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Construite en 1977, cette maison offre le charme de l'ancien associé au confort moderne.

**Description des pièces :**
Cette maison traditionnelle de plain pied propose une disposition intelligente avec ses différents espaces :
- 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou pour être transformées en bureau, salle de jeu, ou dressing selon vos besoins.
- Une cuisine équipée
- 1 salle de bain.
- 1 salon lumineux offrant un espace convivial pour vos moments de détente devant la cheminée
- 1 véranda de 17m2
- d'un garage deux voitures avec porte motorisé
- d'une cave aménagée de plusieurs pièce dont une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou fête.
- un magnifique jardin arboré

**Avantages de la propriété :**
- Bon état général : Cette maison a été bien entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie agréable sans travaux majeurs à prévoir.
- Situation géographique : Idéalement située à Blies-Guersviller, proche des commodités et des axes principaux, à 5 minutes de Sarreguemines
- Potentiel d'aménagement : La maison offre un espace à aménager selon vos envies pour en faire votre cocon personnalisé.
- Environnement calme : Profitez de la tranquillité d'un quartier paisible et verdoyant.

**Opportunité d'Investissement :**
Cette maison traditionnelle représente une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourra devenir le foyer idéal pour vous et votre famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique à Blies-Guersviller.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Ingold EI (ID 78914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877658047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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