Maison de 167 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Bertrange

Dans un quartier résidentiel prisé, je vous propose cette élégante maison individuelle de 7 pièces de 167 m² cadastrée sur 6,67 ares de terrain clos.
De construction de 2007, elle vous séduira par ses caractéristiques modernes et un agencement optimal.
Vous trouverez au rez de chaussée : Une entrée. Un espace de vie (Salon / Séjour, Salle à Manger) de prés de 40 m². Une Cuisine Equipée avec accès direct à la vérandas et au jardin orienté sud/est. Vous créez ainsi un espace convivial idéal pour la vie en famille et les réceptions entre amis.
A mi étage supérieur, découvrez 3 chambres (14 m², 11 m² et 10 m²) bien aménagées et une Salle de Bains avec douche, baignoire d'angle et meuble vasque offrant intimité et confort.
Un demi niveau supplémentaire abrite 2 Chambres dont une pouvant servir de Bureau, ainsi qu'une Salle d'Eau avec douche, meuble vasque et toilette.
En demi niveau bas : Un sous-sol complet avec une Buanderie avec un accès au jardin. Un garage 2 voitures complètent le bien.
En annexe, un abri de jardin, une grande terrasse de 20 m² avec sa pergola et la Piscine enrichit cette propriété parfaitement entretenue qui séduira les amateurs de modernité.
Chauffage individuel au Gaz par le sol et par radiateurs dans les chambres.
Doubles Vitrages PVC.
DPE de Classe C.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Proche de toutes commodités (commerces et axes autoroutiers), ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 566231 )

Etat général : Excellent Etat Général