Achat maison 4 chambre(s) - Augny
Achat maison 4 chambre(s) - Augny
Achat maison 4 chambre(s) - Augny
Maison en vente - Augny
399 900 € *

Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Augny

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Augny

iad France - Thomas Bianchi vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES AU CALME - AUGNY (4 Chambres)

À seulement 10 minutes de Metz et 2 minutes de la ZAC d'Augny, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces au calme, d'une superficie de 125 m² habitables.

Points forts de cette propriété :
•Rez-de-chaussée :
•Grande pièce de vie avec poêle à bois.
•Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
•Véranda de 19 m² (volets électriques) offrant un bel espace supplémentaire, ouverte sur le séjour et donnant accès au jardin.
•Demi-niveau supérieur :
•3 chambres, dont 2 avec dressing
•Salle de bain moderne avec baignoire-douche, meuble double vasque et WC intégré.
•Demi-niveau inférieur :
•Bureau, WC séparé, garage avec porte motorisée et buanderie.

Extérieurs et prestations :
•Terrain clos de 420 m² avec terrasse en bois de 25 m² et cabanon.
•Fenêtres en aluminium double vitrage récentes pour une isolation optimale.
•Deux places de stationnement privatives et garage fermé en enfilade.

Localisation idéale :
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire), des axes autoroutiers (A31), et des commodités telles que Waves et la ZAC d'Augny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bianchi Thomas - EI(ID 28735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Thomas BIANCHI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).