Augny : Maison 2 chambres de 83 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Andy Gagliardi vous propose : Venez découvrir le potentiel de cette maison T4 individuelle d'une surface de 83m² avec 535m² de terrain offrant de nombreuses possibilités.
À restaurer, idéal pour les investisseurs, ouvert aux différentes propositions.
Bénéficiant d'une situation calme, au cOEur du village de Augny à 3 minutes de la zone commerciale et de l'A31 (vers Metz, Luxembourg et Nancy).
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une cuisine (9m²), un salon (13m²), une salle
de bain avec WC (6m²), un WC séparé supplémentaire ainsi qu'une chambre (13m²).
À l'étage: une chambre(13m²), un coin bureau, 19m² de combles de nombreux espaces
de rangements.
En surface supplémentaire: Le sous sol comprend 50m² de caves ainsi qu'un spacieux garage de 25 m².
Vous y découvrirez également une dépendance apportant un espace complémentaire.
Confort: Chaudière au gaz de ville, Porte d'entrée neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr