Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Augny

Prix anormalement bas en raison de l'urgence de cette vente pour ce petit bijou.Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement neuf, jamais habité, est remis à la vente pour raisons financières. Situé dans un beau village à proximité de l'autoroute et de la ZAC d'AUGNY, cet appartement lumineux et moderne vous offre confort et sérénité.Caractéristiques de l'appartement :Surface : 56,9m²Espace de vie (Séjour Cuisine) : 28m², spacieux et convivial.Chambre 1 : 10,5m², parfait pour un bureau ou une chambre d'enfant.Chambre 2 : 11m², idéale pour une chambre parentale.Salle de Douche : 5,5m², équipée d'une douche à l'italienne et WC suspendu.Entrée : avec un emplacement de placard intégré.Dégagement : offrant un espace supplémentaire de rangement.Terrasse en dalles bois 8,9m² : donnant sur une impasse calme avec vue nature, idéale pour accueillir 8/10 personnes pour des repas en extérieur.ParkingCellierECO QUARTIER : environnement vert et durable.Lumineux : Grandes fenêtres avec volets roulants électriques et baie vitrée avec store à lame occultant en acier triple vitrage, système de programmation SOMFY.Sécurité : Système de caméra d'ouverture de porte avec contrôle d'accès à distance.Confort : Sol en parquet flottant bois clair dans le salon, séjour et les chambres, encadrement de porte en bois clair.Praticité : Espace réservé pour machine à laver et sèche-linge.Proximité :Commodités : Proche des commerces de la ZAC d'AUGNY, écoles maternelle et primaire, périscolaire.Activités : Associations sportives et culturelles, maison médicale et pharmacie.Transports : A 13 minutes du centre de Metz, transports en commun et accès facile aux axes routiers.A prévoir :Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins.Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel qui combine modernité, confort et praticité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 -.