Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Audun-le-Tiche

iad France - Estelle Sadler vous propose : **Mieux qu'un appartement - une maison de ville rénovée.**

Ce bien, qui se distingue par son caractère atypique se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée séparée donnant accès à une cuisine semi-ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau avec double vasque et une douche et un wc séparé.
Au premier étage, deux chambres, dont l'une avec petite salle d'eau comprenant une vasque simple et un wc,
Au dernier étage, une pièce sous combles, aménageable en chambre ou en bureau, offrant de nombreuses possibilités.

De nombreux travaux ont été effectués dont :
- la toiture
- la plomberie
- l'électricité complète incluant VMC
- les murs & sols
- les sanitaires

Avec une rentabilité locative intéressante, cette maison constitue également une excellente opportunité d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler EI (ID 80589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr