Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Abreschviller

Située au Grand Soldat, dans une impasse, sur la commune d'Abreschviller, à 20 minutes de Sarrebourg, cette maison profite d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. La commune est réputée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles comme : école, MAM, médecins, boulangerie, traiteur, restaurants...
Terrain de 33 ares en totalité, dont une partie constructible clôt d'un beau mur en pierres avec une petite dépendance, ancienne forge et beaucoup de charme.
Le volume et le cachet permettent de se projeter facilement, faisant une surface habitable d'environ de 116 m².
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et 2 pièces, dont une avec un coin sanitaire et salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres et un grand palier qui peut apporter d'autres fonctions, soit un coin nuit supplémentaire avec un espace télétravail, ou une deuxième salle d'eau.
La partie non exploitée : 1 pièce au rez-de-chaussée, 1 pièce à l'étage et 1 très grande pièce sous le toit.
Dépendances : 1 grand garage avec son espace en étage et 1 atelier (ancienne menuiserie) et sa cour privative.
Prévoir travaux de rénovations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714