Maison de 160 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vannes

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : RARE ! EN EXCLUSIVITÉ

VANNES - PROCHE SENTIERS CÔTIERS, DANS UN QUARTIER RECHERCHE, CETTE MAISON FAMILIALE de 160 m2, édifiée sur une parcelle de 540 m2. Vous ne resterez pas insensibles à ses VOLUMES, à son EXPOSITION AU SUD, et à son environnement au CALME, située à proximité des COMMERCES des ECOLES et des TRANSPORTS !!

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

. Une entrée dégagée avec une belle hauteur sous plafond
. Un salon-séjour lumineux, équipée d'une cheminée ouvrant sur la véranda et le jardin arboré.
. Une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir)
. TROIS belles chambres avec accès au jardin, alliant une VIE DE PLAIND-PIED !
. Une salle de bains, wc séparé.
. Un garage avec accès direct à la cuisine

A l'étage :
. Une mezzanine
. TROIS chambres
. Une salle d'eau, wc
ANNEXE :
Veranda, Garage, grenier aménageable !

POINTS TECHNIQUE :
Chauffage électrique, toiture ardoises naturelles, tout à l'égout…

ATOUTS :
. EMPLACEMENT,
. VOLUME
. TROIS CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE

La fonctionnalité de cette maison avec sa belle vie de plain-pied s'adresse aussi bien aux familles que aux retraités
BELLE OPPORTUNITÉ, à VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier EI (ID 58065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr