Vannes : Maison 4 chambres de 216 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située sur la commune de Pleucadeuc, à 5km de Malestroit, accès rapide à la 2x2 voies, venez découvrir cet ensemble de deux habitations dont un gîte en activité, au calme sur un terrain arboré de plus de 4300m².
La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, espace cuisine ouverte, extension de 2020 avec poêle à granulés et accès jardin, bureau (pouvant être transformé en chambre), salle de douches, cellier, wc.
À l'étage vous disposerez de trois chambres, une mezzanine et une salle de bains avec wc.
La seconde habitation (gîte), entièrement rénové avec goût est composée d'une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier, espace détente avec baignoire balnéo, spa avec accès terrasse, wc.
À l'étage : une grande chambre, salle de douches avec wc, grenier isolé.
Reprise et transfert d'activité en location meublé.
Carport, panneaux photovoltaïques, dépendances, puits, récupérateur d'eau de pluie, complètent les nombreux atouts de cet ensemble remplie de charme.
À découvrir !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842678500